Este jueves fue fijada en 20% el porcentaje mínimo que deberá otorgar la banca, a través de la cartera de crédito anual, para préstamos hipotecarios en la áreas de construcción, adquisición, autoconstrucción, ampliación y mejoras de viviendas principales, según reseñó la Gaceta Oficial número 40.375.
La normativa estipula que las instituciones bancarias deberán distribuir el porcentaje de la cartera de crédito anual que con carácter obligatorio deben colocar con recursos propios: 65% está destinado a créditos hipotecarios para la construcción de vivienda principal; 33% destinado a crédito hipotecario para la adquisición de vivienda principal y 2% destinado para la autoconstrucción de vivienda principal.
Préstamos variarán de acuerdo a la ubicación
Asimismo, expresa la cantidad de dinero para viviendas ubicadas en el Área Metropolitana de Caracas, específicamente en los municipios Libertado, Chacao, Sucre, Baruta y El Hatillo con un área máxima de 80 metros cuadrados:
– Viviendas unifamiliares con un valor de venta final de hasta 13.472 bolívares por metro cuadrado.
– Viviendas tetra familiares con un valor de venta final de hasta 10.643 por metro cuadrado.
– Viviendas multifamiliares entre 3 y 5 pisos con un valor de venta final de 14.014 bolívares por metro cuadrado.
– Viviendas multifamiliares con 6 o más pisos con un valor de venta final de hasta 22.159 bolívares por metro cuadrado.
Además, el reglamento acuerda los montos para viviendas ubicadas en el resto del país con un área neta máxima de hasta 80 metros cuadrados:
– Viviendas unifamiliares con valor de venta de hasta 8.490 bolívares por metro cuadrado.
– Viviendas tetra familiares con un valor de venta final de hasta 9.237 por metro cuadrado.
– Viviendas multifamiliares entre 3 y 5 pisos con un valor de venta final de 11.038 bolívares por metro cuadrado.
– Viviendas multifamiliares con 6 o más pisos con un valor de venta final de hasta 14.034 bolívares por metro cuadrado.
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